







Talence, proche des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de 83m² entièrement à rénover. Située dans une rue calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chambre et d'une grande pièce. A l'étage, le dégagement distribue: un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Fort potentiel mais travaux important à prévoir. Belle parcelle de 360m². Possibilité de rentrer des véhicules sur la parcelle. A vos projets!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 296 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 800 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires