Vente Maison 7 pièces 219 m2 Précigné (72300)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 219 m 2
- Terrain 985 m 2
- Favoris
Précigné (72300). MAISON DE VILLE 72300 SABLE SUR SARTHE
Il y a des maisons qui racontent une histoire… et celle-ci n’attend que la vôtre.<br />Située sur la commune de Louailles, à seulement 7 minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette maison en pierres de 219 m² est un vrai coup de cœur pour les familles en quête d’espace et de praticité. Elle bénéficie d’un accès direct par une route départementale, idéale pour ceux qui travaillent sur Sablé, La Flèche ou Le Mans, et souhaitent rester connectés sans s’isoler.<br />Le terrain de plus de 2 000 m², bien agencé et sans vis-à-vis à l’arrière, accueille un puits, une volière, des dépendances et un garage. Parfait pour les activités extérieures, les projets personnels ou un coin potager.<br />À l’intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine familiale, une salle d’eau et une cave. À l’étage, quatre chambres, dont une avec accès à un grenier aménageable.<br />Bonus : un logement indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir un proche, développer une activité, ou générer un revenu locatif.<br />Une maison de caractère, fonctionnelle et bien située, prête à écrire un nouveau chapitre de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 219 m2Surface
- 985 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- E : 304Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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