Location Maison 4 pièces 75 m² Le Château-d'Oléron (17480)

Le Château-d'Oléron (17480). LE CHÂTEAU-D’OLÉRON - A LOUER A L'ANNEE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 75,1 m² – TERRASSE – DÉPENDANCE –

LE CHÂTEAU-D’OLÉRON - A LOUER A L'ANNEE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 75,1 m² – TERRASSE – DÉPENDANCE –<br />Située dans le village de La Chevalerie, sur la commune du Le Château-d’Oléron, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant 75,1 m² habitables sur une parcelle close de 169 m², avec terrasse et dépendances.<br />Stationnement rue à côté.<br />Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose :<br />? Entrée avec placard<br />? Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée<br />? 3 chambres dont une avec placard<br />? Salle d’eau avec douche italienne<br />? WC indépendant<br />? Dégagement donnant accès à l’extérieur<br /><br />Prestations :<br />? Chauffage par pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Électricité refaite - Logement en excellent état général<br /><br />Côté extérieur : Terrasse privative - Préau d’environ 9 m² - Dépendance / espace de stockage d’environ 21 m² - Terrain clos de murs<br />=> Environnement calme et recherché, à proximité du centre du Château-d’Oléron et des commodités.<br /><br />Informations locatives : Loyer mensuel : 1 100 € - Charges locatives en sus : eau, électricité et taxe d’enlèvement des ordures ménagères - Logement loué vide,<br />- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer,<br />- Honoraires locataire : 606,05 € TTC.<br /><br />Performance énergétique : classe énergétique : B<br />Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 € par an.<br /><br />Documents à fournir : Pièce d'identité - Téléphone et mail<br />- Si vous êtes en CDI : 3 derniers bulletins de salaire + Avis d'imposition N-1 +Attestation employeur de moins d'un mois attestant être toujours employés dans la société.<br />- Si vous êtes en CDD : 3 derniers bulletins de salaire + Avis d'imposition N-1 + Être en contrat CDD depuis minimum 6 mois + Attestation employeur de moins d'un mois attestant être toujours employés dans la société<br />- Si étudiant :<br />• Attestation de scolarité <br />• Pièce d’identité<br />• Avoir des garants et obtenir les mêmes documents les concernantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 101 €Dépôt de garantie : 1 100 €Honoraires d'agence 1 212,12 €, dont 606,06 € à la charge du locataireContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837