Vente Maison 5 pièces 153 m² Champagne (17620)

Champagne (17620). Maison neuve contemporaine de 153 m² proche de Rochefort

ÉCHILLAIS – Maison neuve 153 m² – 4 chambres – Suite parentale – Garage<br /><br />Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de 153 m² construite en 2024 !<br /><br />Située dans un quartier recherché d'Échillais, à seulement 10 minutes de Rochefort et 35 minutes de La Rochelle, cette maison familiale allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie.<br /><br />Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.<br /><br />À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC indépendant.<br /><br />À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 343 m² facile d'entretien avec stationnement privatif.<br /><br />Prestations de qualité :<br />? Maison neuve 2024<br />? 153 m² habitables<br />? 4 chambres dont une suite parentale<br />? Grande pièce de vie lumineuse<br />? 2 salles d'eau<br />? Dressing<br />? Garage<br />? Volets roulants électriques<br />? Fibre optique<br />? Double vitrage<br />? Proximité écoles et commerces<br /><br />Une maison clé en main, aux normes actuelles, offrant tout le confort attendu pour une vie de famille sereine.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 330 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218