Vente Maison 7 pièces 125 m2 Le Lude (72800)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 125 m 2
- Terrain 90 m 2
- Favoris
Le Lude (72800). Le Lude centre-ville – Maison de caractère 4 chambres, cave voûtée et commerces à pied
Idéalement située en plein cœur du Lude, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La boulangerie se trouve à quelques pas, et un parking tout proche facilite le quotidien.<br /><br />D’une surface d’environ 125 m², elle séduit par le charme de l’ancien, ses belles hauteurs sous plafond et son authenticité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine récemment rénovée, une salle d’eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes.<br /><br />Le premier étage offre deux chambres, un point d’eau et une salle de bain.<br /><br />Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une petite cuisine et une salle de bain offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.<br /><br />Une grande cave voûtée complète l’ensemble et constitue un véritable atout.<br />Classée D au DPE, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux en centre-ville. Elle représente également une belle opportunité pour un investisseur grâce à ses volumes et à son potentiel d’aménagement.<br /><br />Le Lude, ville de caractère, est reconnu pour son château, son magnifique parc, ses bords du Loir propices aux promenades et aux activités de plein air, sa piscine, ses établissements scolaires, ses commerces variés et ses infrastructures facilitant la vie quotidienne.<br /><br />Une opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement, volumes, charme et potentiel.<br />Au plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 90 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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