


Situé sur la commune prisée de Bois-Bernard, ce terrain à bâtir de 1055 m² offre un cadre de vie rare, au calme et à l’abri des regards.<br /><br />En retrait de la rue principale, accessible par une allée privative (servitude), il bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, sans nuisance de circulation, idéal pour un projet de vie serein.<br /><br />Avec une façade de 23 mètres et une exposition sud-ouest idéale, il permet d’envisager de nombreux projets de construction, notamment un plain-pied ou un pavillon cubique moderne parfaitement orienté.<br /><br />Le terrain est viabilisé, borné et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation.<br /><br />À l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis, avec un panorama agréable sur les terrils environnants et les collines de l’Artois.<br /><br />Son environnement résidentiel et paisible en fait un emplacement recherché, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.<br /><br />Prix : 138 000 € frais d’agence inclus. UNE OPPORTUNITÉ Romuald FornalikLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur