Vente Maison 9 pièces 346 m2 Toulouse (31000)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 346 m 2
- Terrain 264 m 2
- Favoris
Toulouse (31000). Maison de caractère avec jardin, garage et deux T3 loués - Toulouse Centre
Au cœur du centre historique de Toulouse, dans un secteur prisé proche du Capitole, cette maison de caractère développe une surface habitable de 347 m² (230 m² en loi Carrez), sur une parcelle de 250 m². Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle allie élégance, volumes généreux et prestations contemporaines.<br /><br />La maison principale offre une belle entrée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine indépendante équipée, six chambres, quatre salles de bain et quatre toilettes. Un jardin paysager intime avec bassin d’eau ainsi qu’un grand garage fermé viennent compléter ce bien. L’ensemble des niveaux est accessible via un ascenseur privatif.<br /><br />Dans les combles, deux appartements T3 indépendants, accessibles par l’ascenseur et actuellement loués meublés, assurent un revenu locatif immédiat. Ils peuvent également convenir à un usage personnel, professionnel ou familial.<br /><br />Située dans un environnement calme et confidentiel, cette propriété rare bénéficie d’une localisation idéale à proximité directe des commerces, transports, écoles et équipements culturels du centre-ville. Un bien unique, adapté à une vie familiale avec un fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 480 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 51800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 346 m2Surface
- 264 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1895Année de construction
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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