Vente Appartement 1 pièces 22 m² Cormeilles-en-Parisis (95240)

Cormeilles-en-Parisis (95240). IDEAL POUR UN INVESTISSEUR - PARFAIT POUR UN PLACEMENT LOCATIF SECURISE

Chambre dans un EHPAD avec de très belles prestations dans un environnement arboré. -Le bien à Cormeilles en Parisis (95240) -Statut : EHPAD Villa BeauSoleil -Unité Alzheimer -Bail commercial pour une durée de 13 ans à compter du 1er janvier 2023 - Pas de DPE bail commercial pas de contraintes à chaque location -loyer annuel ASSURÉ fixe locataire ou pas de 7370€ HT par an (jamais de loyer impayé dû au contrat bail avec le groupe STEVA ) TVA 5.5 -Aucune charge d’entretien , mise au normes; .....pris en totalité pas le gestionnaire STEVA (gros avantage: pas de casse et d’impayés du au contrat avec le groupe STEVA) -Taxe foncière du bien (environ 600€/an) -Vue que l'appartement est un meublé vous devrez changer le meublé à chaque reprise de Bail (tout les douze ans)et ce qui vient d’être refait.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeur