Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 104 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne (94500). Quartier du tremblay

Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une façade vitrée de 4 mètres environs.<br />Il était précédemment utilisé comme boutique de décoration pour la maison. <br />Vous avez la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour de l'immeuble, car le local bénéficie de la jouissance exclusive et l'accès à la cour intérieure.<br /> De plus, une cave complète l'ensemble. <br />Des travaux sont nécessaires pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été récemment refaits. Une nouvelle grille de fermeture en fer a été installée en façade.<br /> Convient à tout type de commerce.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 299 500 € HT + 59 900 € TVA, soit 359 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 272 545 € HT + 54 509 € TVA, soit 327 054 € TTCHonoraires d'agence : 26 955 € HT + 5 391 € TVA, soit 32 346 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur