Vente Appartement 4 pièces 83 m² Arcueil (94110)

Arcueil (94110). Appartement - 4 pièces - 83m²

Appartement T4 à vendre à Arcueil (94310)<br /><br />Au cœur d’une résidence récente, calme et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² offre un confort de vie idéal pour une famille ou un investisseur<br /><br />CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :<br />- Grand double séjour traversant de 35 m² modulable<br />- Terrasse sans vis-à-vis direct<br />- Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle<br />- Nombreux rangements et espace optimisé<br />- Accès facile, sans escalier : idéal jeunes enfants ou seniors<br /><br /><br />CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :<br />- 4 pièces + terrasse<br />- 83m²<br />- RdC : calme et sécurisé<br />- DPE : D<br />- 1 place de parking<br /><br />EMPLACEMENT PRIVILEGIE :<br />- Bus à moins de 5 minutes à pied<br />- RER B à 13 minutes à pied<br />- Ecoles et commerces de proximité<br />- Ecole d’ingénieur à 10 minutes à pied<br />- Quartier recherché d’Arcueil, limite Cachan<br /><br />INVESTISSEUR :<br />- Loyer estimé : 1 400€ - 1 600€/mois (hors charges)<br />- Forte demande locative étudiante et familiale<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur