Location Bureau & Local commercial 2 pièces 38 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois (94120). DROIT AU BAIL au coeur du VILLAGE de Fontenay-ss-B

DROIT AU BAIL<br /><br />Pour cause de déménagement en province, cède une belle BOUTIQUE avec TERRASSE, au coeur du quartier commerçant du VILLAGE de Fontenay-sous-Bois :<br /><br />Tous commerces sauf restauration et agence immobilière<br />(exemples : fromagerie, cave à vin, épicerie fine, déco, cadeaux, esthétisme, droguerie, plomberie, services à la personne, cabinet médical, toutes autres activités tertiaires)<br /><br />Surface totale : 38 m²<br />Longueur vitrine : 5 ml<br />Surface de vente : 20 m²<br />Réserve atelier : 18 m²<br />Terrasse avril-octobre : 9 m²<br /><br />Local rénové et isolé :<br />Climatisation double split, rideau intérieur et store-banne électriques, plans de travail, placards et étagères de stockage, connexion fibre optique, accès PMR.<br /><br />Bail 3/6/9 reconduit en avril 2022<br />FAIBLE LOYER : 840 € /mois<br />Charges : 100 € /mois<br />Dépôt de garantie : néant <br />Taxe foncière : 1030 € /an<br />Redevance terrasse : 370 € /an<br /><br />Local disponible dès maintenantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 27 500 € HT + 500 € TVA, soit 28 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTCHonoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur