Coup de cœur assuré !<br /><br />Vaste T3/4 lumineux de 85 m², vendu meublé, avec grand balcon, vue dégagée et tout le confort moderne .<br /><br />Toulon Ouest, au calme, a proximité de l'école des moulins, juste a côté de la coulée verte et à 8 minutes en voiture de l'hôpital Sainte Anne.<br /><br />Situé au 3 ème étage étage d’une résidence calme (sans ascenseur), ce bel appartement vendu meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br /> Points forts :<br /><br />• Superficie : 85 m² avec un très grand salon / salle à manger.<br />• Grand balcon exposé Ouest pour profiter d’une vue dégagée<br />• Très bon état général<br />• Double vitrage et climatisation<br />• Volets roulants électriques pour les chambres et le salon<br />• Beaucoup de rangements<br />• Salle d’eau moderne avec douche balnéo et double vasque<br />• WC séparé avec lave-mains<br />• Cave privative<br />• Parking collectif<br /><br /> Confort au quotidien : Les charges incluent eau chaude, eau froide et chauffage (avec répartiteur ,donc possibilité de récupérer le surplus de charges versées chaque fin d'année si vous consommez moins que le prévisionnel)<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités, écoles, bus et axes principaux.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur