Vente Appartement 2 pièces 52 m2 Puget-sur-Argens (83480)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Puget-sur-Argens (83480). Appartement T2 Puget-sur-Argens
Beau T2 climatisé de 52 m² – Vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune<br /><br />À Puget-sur-Argens, proche écoles, collège, salles de sport et axes routiers, découvrez ce T2 lumineux de 52 m². Il offre une partie jour de 26 m² avec entrée, salon et cuisine ouverte, et une partie nuit de 26 m² avec une grande chambre de 17M², un dressing et une salle d’eau.<br /><br />Atout majeur : le salon et la chambre ouvrent sur un grand balcon de 12 m² avec une profondeur de 1,5 m, idéal pour repas ou détente au soleil, avec vue dégagée sur le Rocher.<br /><br />La copropriété est une ancienne résidence senior, désormais transformée en une copropriété classique. <br /><br />Des travaux de remise en état sont prévus mais sont intégralement financés.<br /><br />La rénovation des réseaux, de la façades, des parkings, et des balcons sera ainsi payée par les ventes du salon, de la salle à manger et autres espaces communs anciennement utilisés pour les besoins de la résidence sénior.<br /><br />Outre le financement des travaux prévus, ces ventes devraient même générer un excédent financier qui restera propriété de l'acheteur, ce qui représente une opportunité rare et rentable.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 146 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 52 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- B : 84Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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