Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 282 m2 Arcs (83460)
- Pièces 2
- Surface 282 m 2
- Favoris
Arcs (83460). Local d'activité modulable de 262 m² en R+1
Situé dans la zone industrielle de l’Écluse, à moins de 10 minutes de l’A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique avec une surface modulable pour plusieurs types d’activités : professionnel, industriel/artisanal ou commercial.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br />- Superficie totale : 281.55 m² sur 2 niveaux (R+1)<br /><br />- Rez-de-chaussée (151 m²) : aménageable en entrepôt ou bureaux<br /> * Hauteur sous plafond : 3,50 mètres<br /><br />- Étage (131 m²) : modulable en stockage, bureaux ou commerce<br /> * Hauteur sous plafond : 3,50 mètres<br /><br />- Possibilité d’acheter plusieurs lots pour créer un pôle médical ou un centre spécialisé<br />- Escalier intérieur reliant les deux niveaux<br />- Politique d’enseignes avec totem extérieur<br />- Possibilité d’acquérir des places de parking (6 000 € HT/unité)<br /><br />Prix : 1 850 à 2 200 € HT/m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).<br /><br />Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 619 410 € HT + 123 882 € TVA, soit 743 292 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 591 536,55 € HT + 118 307,31 € TVA, soit 709 843,86 € TTCHonoraires d'agence : 27 873,45 € HT + 5 574,69 € TVA, soit 33 448,14 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 27873 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 282 et 282 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2025Année de construction
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