Vente Appartement 1 pièces 25 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430). Studio rdc avec jardin à Pin Rolland – Proximité plage et forêt

Situé dans le secteur très recherché de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce studio d’environ 25 m² bénéficie d’un cadre de vie rare, à seulement 5 minutes à pied de la mer et de la forêt, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Un emplacement idéal également pour rejoindre Toulon et La Seyne-sur-Mer grâce au bateau-bus.<br /><br />Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien combine tranquillité et praticité dans un environnement particulièrement apprécié.<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie lumineuse et climatisée. Celle-ci se prolonge par une terrasse fermée, offrant un espace de vie supplémentaire, avec accès direct à un jardin privatif d’environ 20 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.<br /><br />Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement appréciable.<br /><br />Un véritable atout : ici, tout se fait à pied. Un bien fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, à découvrir rapidement.<br /><br />Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur