Vente Appartement 1 pièces 35 m2 Châteaudouble (83300)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Châteaudouble (83300). Draguignan – Centre-ville | Opportunité de rentabilité
SAFTI vous propose un appartement situé au 3? étage sans ascenseur, en plein cœur de Draguignan.<br /><br />Loyer actuel : 400 € net / mois (50 € de charges en sus)<br /><br />Rentabilité brute attractive, idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, stable et immédiatement productif.<br /><br />Profil investisseur<br /><br />Bien déjà loué, revenus en place dès l’acquisition<br /><br />Faible ticket d’entrée<br /><br />Excellent ratio prix / loyer pour le secteur<br /><br />Gestion locative facile en centre-ville<br /><br />Ce bien constitue une porte d’entrée efficace dans l’investissement locatif, avec un rendement difficile à trouver aujourd’hui à Draguignan à ce niveau de prix.<br /><br />Profil résidence principale<br /><br />Le logement est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.<br />Les parkings à proximité facilitent le quotidien, et le secteur permet de tout faire à pied, un vrai confort de vie.<br /><br />Le bail en cours peut être dénoncé dans le cadre d’un projet d’occupation personnelle, conformément à la réglementation.<br /><br /><br />Ce bien s’adresse à des acquéreurs pragmatiques, à la recherche soit de rentabilité, soit d’un logement urbain fonctionnel et bien situé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 35 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1949Année de construction
- C : 144Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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