












Situé dans une ruelle résidentielle très calme, au cœur du secteur recherché de Bon Rencontre à Toulon Ouest, découvrez cet appartement T3 d’environ 60 m² niché au 2? étage sans ascenseur d’un petit immeuble de seulement 6 lots.<br /><br /> Disposition :<br />• Séjour lumineux d’environ 15 m² exposé sud<br />• 2 chambres :<br /> – une chambre d’environ 15 m² avec petit balcon exposé ouest<br /> – une chambre d’environ 9 m²<br />• Cuisine indépendante avec petit balcon et coin buanderie<br />• Salle de bain avec baignoire<br />• WC indépendants<br /><br /> Rangements appréciables :<br />• Grand placard dans le couloir<br />• Grand placard dans la cuisine<br /><br /> Copropriété<br />• Petit immeuble de 6 lots<br />• Façade et toiture refaites<br />• Aucun travaux à prévoir<br /><br />Appartement en bon état :<br />Pas de travaux à prévoir, seulement éventuellement remettre la cuisine au goût du jour (elle reste fonctionnelle).<br /><br />Informations financières :<br /><br />• Charges de copropriété : 15 € / mois<br />• Taxe foncière : 937 €<br />Emplacement :<br />Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, transports et accès rapides.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 156 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895