Vente Appartement 4 pièces 87 m2 Hyères (83400)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 87 m 2
- Favoris
Hyères (83400). HYERES - Spacieux T4 avec balcon et garage, idéalement situé au cœur du quartier de la gare à Hyères.
Hyères – Dans une résidence sécurisée et paisible, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 87m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.<br />Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une loggia fermée.<br />L’espace nuit comprend deux chambres avec possibilité d’aménager une troisième selon vos besoins, une salle de bains à rénover et des WC séparés.<br />L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges (181 €/mois).<br />Un garage de 15 m² en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un confort de stationnement appréciable en toute saison. La résidence dispose également d’un local vélo et d’un espace dédié aux motos.<br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.<br />Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement.<br />!!!FAIRE VITE!!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1960Année de construction
- OuiParking
- C : 127Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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