Vente Maison 6 pièces 193 m2 Pourcieux (83470)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 193 m 2
- Terrain 24644 m 2
- Favoris
Pourcieux (83470). Villa plain pied de 193m2 + piscine sur 2.5 hectares de terrain, sans vis-à-vis, salon 100m2.
A 13 minutes (8km) de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en pleine nature dans les hauteurs de Tourves, sur la route de Bras se trouve cette propriété de plain-pied avec ses 193m2 de surface habitable sans vis-à-vis sur un terrain de 2.5 hectares, avec piscine et garage.<br />Maison contemporaine offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, nichée dans un écrin de verdure avec ses restanques boisées.<br /><br />Entrée de la propriété par un portail en fer forgé motorisé. Aire de stationnement. Préau dinatoire donnant accès à la maison. <br />Impressionnante et lumineuse pièce de vie de 100m² avec cuisine ouverte, donnant accès par de grandes baies vitrées à la terrasse côté piscine avec vue dégagée sur la nature environnante. Toilettes invités et lave-main indépendant. Accès à la buanderie / économat et au garage accolés. Pièce de distribution avec accès à la terrasse. Suite parentale avec douche et wc indépendant. Bureau traversant ou chambre d’amis. Deux autres chambres avec accès commun à une salle de bain + wc.<br /><br />Classe énergétique très favorable : ’’ B’’.<br />Fenêtres et baies vitrées double vitrage type RT2012.<br />Volets roulants électriques sur baies vitrées.<br />Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur.<br />Garage attenant pratique et fonctionnel de 24m2.<br />Eau communale. <br />Piscine de 10m x 4m.<br />Assainissement individuel.<br />2.5 hectares de terrain autour en zone naturelle avec restanques boisées.<br /><br />A proximité des écoles, commerces et gare routière. A seulement 8mn de de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de l’autoroute A8 et à 36 mn d’Aix en Provence, 42 mn d’Aix TGV, 50 mn de Aéroport Marseille Provence, 50 mn du bord de mer, 50 mn du Verdon<br /><br /><br /><br />Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 .<br />philippe.nechab@safti.fr .<br /><br />Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 775 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19375 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 24644 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 65Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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