Vente Appartement 2 pièces 38 m2 La Môle (83310)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
La Môle (83310). A VENDRE : T2 38m² avec terrasse et box - COGOLIN
T2 RÉCENT AVEC TERRASSE, BOX ET PRESTATIONS DE QUALITÉ – COGOLIN<br /><br />À Cogolin, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce T2 de 38 m² situé dans une résidence récente, conforme aux normes PMR.<br /><br />Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.<br /><br />L’appartement se compose de :<br />+ Une pièce de vie avec cuisine ouverte<br />+ Une chambre spacieuse<br />+ Une grande salle de bain moderne avec douche à l’italienne récente<br />+ Un WC séparé<br /><br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />+ Excellent état général, aucun travaux à prévoir<br />+ Résidence récente avec excellente performance énergétique (DPE A / A)<br />+ Climatisation réversible<br />+ Accès PMR<br />+ Situation côté intérieur de la résidence, garantissant un calme absolu<br /><br />Un véritable plus : un box fermé en sous-sol (5 m x 2,60 m) avec alimentation pour véhicule électrique, d’une valeur estimée à 20 000 €.<br /><br />Emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et services (supermarché, banques, pharmacies, marché…).<br /><br />Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiParking
- AppaConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiAscenseur
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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