











Karine CAMPAGNI- SAFTI vous présente: À découvrir : A VELLERON Amoureux d’authenticité ? Ce mas provençal plein de charme offre env. 133 m² habitables (320 m² utiles) sur 2 460 m² de terrain clos et arboré. Vous y trouverez aussi de superbes dépendances : hangar 356 m², abri 65 m², pigeonnier 44 m² — parfaits pour activité artisanale, stockage ou atelier, mais non transformables en habitation (zone agricole). Gaz de ville, puits, beaux volumes et fort potentiel. Travaux à prévoir (menuiseries, isolation, fosse septique). Légère nuisance liée à la route mais cadre agréable et verdoyant.<br />À réinventer selon vos envies !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 500 000 €Honoraires charge vendeur