Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 180 m² Le Pontet (84130)

Le Pontet (84130). Restaurant entièrement rénové avec stationnement privatif

Saisissez cette chance d'acquérir un restaurant (fonds de commerce) entièrement rénové et opérationnel, idéalement situé sur un axe passant à l'entrée du Pontet, en lien direct avec Avignon.<br /><br />Ce lieu est parfait pour les acquéreurs professionnels et les investisseurs :<br /><br />- Emplacement stratégique avec forte visibilité.<br /><br />- Rénovation complète récente.<br /><br />- Stationnement privatif et accès PMR.<br /><br />- Tout le matériel professionnel est neuf et aux normes.<br /><br />Vous n'avez qu'à vous installer et commencer l'exploitation !<br /><br />Options d'Achat Flexibles :<br /><br />- Murs seuls : 365750,4 € TTC<br /><br />- Établissement complet (murs + fonds) : 679 250,4 € TTC<br /><br />Un investissement solide et sans souci. Contactez nous pour visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 261 250 € HT + 52 250 € TVA, soit 313 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 249 493,75 € HT + 49 898,75 € TVA, soit 299 392,5 € TTCHonoraires d'agence : 11 756,25 € HT + 2 351,25 € TVA, soit 14 107,5 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur