Vente Maison 13 pièces 380 m2 Gargas (84400)
- Pièces 13
- Chambres 9
- Salles de bains 1
- Surface 380 m 2
- Terrain 19695 m 2
- Favoris
Gargas (84400). Projet de rénovation, Ferme 380m²
Située au cœur de la campagne d’Apt, cette authentique bâtisse en pierre domine un panorama exceptionnel sur le Luberon et les paysages environnants. Implantée sur une parcelle rare de 20000m², elle offre une intimité totale, sans vis-à-vis, et un environnement préservé à seulement quelques minutes des commodités.<br />Pensée pour accueillir un projet immobilier d’exception, la propriété bénéficie d’un projet d’architecte complet, prêt à être déployé. Votre enveloppe d’environ 1million d’euros vous permettra de donner vie à une réalisation unique, mêlant charme provençal et lignes contemporaines.<br />Un premier gîte de 107m² a déjà été entièrement rénové. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres et de deux salles d’eau, permettant une installation immédiate ou une exploitation saisonnière en attendant la finalisation du projet global.<br />La piscine coque installée en 2021, accompagnée de son pool house, est déjà opérationnelle et parfaitement intégrée à l’environnement naturel.<br />Atouts majeurs:<br />Emplacement privilégié, calme absolu<br />Vue panoramique exceptionnelle<br />Projet architectural valorisant et économiquement pertinent<br />Terrain vaste et exploitable<br />Première habitation déjà rénovée<br />Piscine récente et prête à l’usage<br />Cette propriété se prête idéalement à un projet familial, une maison d’hôtes, un gîte haut de gamme, ou une résidence principale ou secondaire de caractère.<br />Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.<br />Une visite, un renseignement ? Contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 32500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 380 m2Surface
- 19695 m2Surface terrain
- 13Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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