Vente Appartement 4 pièces 95 m2 Avignon (84000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Favoris
Avignon (84000). Duplex T4 rénové, vue jardin, intra-muros Avignon
Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU, vous présente au cœur de la ville historique d'Avignon, cet appartement T4 duplex de 95,41 m² offre un cadre de vie unique à proximité des Halles et de la Place Pie. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il promet un accès aisé aux commerces, restaurants et transports en commun, dont la gare d’Avignon et le nouveau tramway, accessibles à seulement 10 minutes à pied. L'environnement dynamique et animé de ce quartier historique en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie Avignonnaise.<br /><br />Situé au 1er et 2ème étage, cet appartement présente une surface habitable de 95 m² (93,24 m² Carrez) comprenant 2 chambres, une buanderie, un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 toilettes. Les aménagements modernes tels que l'internet fibre, la climatisation réversible, les WC suspendus et la baignoire offrent confort et praticité au quotidien. Les finitions de qualité telles que le carrelage, les menuiseries bois et le double vitrage ajoutent une touche d'élégance à ce bien, qui propose également la possibilité d'acquérir des places de parking à 5 minutes à pied.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 306 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1948Année de construction
- A : 49Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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