Vente Maison 6 pièces 135 m² Curzon (85540)

Curzon (85540). Pavillon de plain-pied 3 chambres + 1 avec garage, cave, grand terrain à proximité des commerces

SAFTI Franck PETOT est heureux de vous présenter cette opportunité d'acquérir un pavillon individuel de plain-pied, avec 4 chambres dont 1 indépendante, sur une surface habitable pouvant atteindre les 135 m² habitables environ et de nombreux autres atouts.<br />Ce bien peut convenir à une famille, aimant le jardin, le bricolage ou encore ayant besoin d'un local pour une activité annexe...<br />La Propriété est située sur la commune du Champ-Saint-Père, commune avec un supermarché ouvert tous les jours...<br /><br />Précisions utiles :<br /><br />Chambres : Le pavillon dispose de 4 chambres, dont une indépendante avec sa propre douche et un wc. C'est l'espace parfait pour accueillir des invités, créer un espace de travail à domicile ou une suite parentale privée.<br /><br />Cuisine ouverte : La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur un salon spacieux de 40 m², créant ainsi un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour les rassemblements familiaux.<br /><br />Arrière cuisine immense : L'ancien garage a été transformé en une vaste arrière cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le stockage, un atelier, ou même une activité annexe.<br /><br />Salle d'eau et WC indépendant : Les commodités sont pensées pour votre confort au quotidien.<br /><br />Garage traversant : Le garage de 36 m² vous permet de garer vos véhicules en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Cave enterrée : Vous disposerez d'une cave bien fraîche, idéale pour conserver vos vins ou vos provisions.<br /><br />Parcelle de terrain généreuse : La propriété s'étend sur une parcelle de terrain de 1096 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de jardinage, les amateurs de plein air ou ceux qui souhaitent simplement profiter de l'espace.<br /><br />Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques : Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur et 12 panneaux photovoltaïques sous contrat Enedis avec un rapport conséquent, vous permettront de vivre de manière économique et écologique.<br /><br />Assainissement collectif : Toutes les infrastructures nécessaires sont en place pour un mode de vie sans souci.<br /><br />Cette propriété est bien plus qu'une simple maison...<br /><br />N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les innombrables opportunités que cette propriété unique a à offrir.<br /><br />Votre avenir commence ici, dans cet espace où vos rêves prennent vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 217 000 €Honoraires charge vendeur