Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 277 m² Sables-d'Olonne (85180)

Sables-d'Olonne (85180). Maison 6 pièces 137m2 + Local commercial 140m2

OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS - Eric GRIGNON - megAgence - vous propose ce bien situé en zone artisanale et industrielle dans l'agglomération des Sables d'Olonne. Sur 1 parcelle de 1590m2, il se compose d'un local de 140m2 pour stocker et développer votre activité ainsi qu'une maison d'habitation de 137m2 pouvant être transformée en bureaux.<br />La maison comprend: 1 entrée, 1 salon/séjour de 49m2, 1 cuisine aménagée ainsi qu'un coin repas, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1wc séparé. <br />Le local avec ses 2 ateliers, la salle de réunion, le bureau, le coin douche et les wc constituent un espace fonctionnel. <br />Ce bien offre de nombreuses possibilités pour les artisans, chefs d'entreprises et professionnels désirant s'implanter et/ou se développer dans la région. Adapté à de multiples activités commerciales et professionnelles, il est sans conteste une opportunité unique sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 520 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 524 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812