Vente Maison 3 pièces 98 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 98 m 2
- Terrain 501 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Maison - 98.41m² - Talmont-Saint-Hilaire
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur garanti pour cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et douceur de vivre. Ici, tout invite à poser ses valises et à savourer le quotidien. Derrière sa façade moderne, cette maison élégante de 98,41 m² dévoile une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Dès l'entrée, le charme opère : un hall accueillant avec WC séparé et lave-mains vous conduit vers une vaste pièce de vie de 46 m², inondée de soleil, où une cheminée à insert réchauffe l'ambiance et invite aux moments de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace ouvert, offrant à la fois esthétisme et praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables et cosy, un dressing attenant ainsi qu'une superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un second WC. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une belle terrasse en bois exposée Sud, idéale pour les repas d'été ou les après-midis détente. Le jardin clos de 501 m², agrémenté d'un potager, est entièrement sécurisé par un portail électrique. Un grand garage de 52 m² avec porte motorisée et faux grenier, ainsi qu'un vaste cellier-buanderie de 12 m², complètent l'ensemble et offrent un espace de rangement généreux et fonctionnel, avec même un potentiel d'agrandissement de la maison. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, y compris pour accueillir un camping-car ou un bateau. Située au calme d'une impasse, cette maison offre le luxe rare de rejoindre tous les commerces à pied tout en conservant une tranquillité absolue. Idéale en résidence principale comme secondaire sur le littoral vendéen, ne manquez pas l'occasion d'embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 3 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 501 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- IndividuelType de chauffage
- OuiParking
- C : 98Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCheminée
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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