Vente Appartement 6 pièces 119 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 119 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). Duplex lumineux de 120m2 avec balcon sud-ouest
Situé dans une résidence, calme et sécurisée, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex de 120m2 séduira les amateurs de volumes, de lumière et de tranquillité.<br /><br />Profitez d'un bel espace de vie traversant ouvert sur un balcon exposé Sud-ouest, à l'abri des regards, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.<br /><br />Une distribution idéale sur deux niveaux:<br /><br />Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine fonctionnelle, vaste salon-séjour lumineux, un sas qui distribue la chambre du rez de chaussée et la salle d'eau, WC indépendant et balcon.<br /><br />À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. <br /><br />Au sous-sol une cave privative de 15m2 offrant un bel espace de rangement.<br /><br />Les atouts qui font la différence :<br />- Dernier étage avec ascenseur<br />- Exposition Sud-ouest<br />- Résidence calme et sécurisée<br />- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports<br />- Possibilité d'achat d'un garage de 25m2<br /><br />Un bien rare à la Roche sur Yon, alliant volume, luminosité et qualité de vie. <br />Idéal pour une famille ou des actifs en quête de confort au quotidienLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 119 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 1989Année de construction
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