Vente Maison 5 pièces 107 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 107 m 2
- Terrain 195 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Luçon, charme et authenticité en coeur de ville
Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison des années 30, idéalement située en plein centre, alliant cachet et confort moderne.<br />Dés l'entrée, vous serez charmés par le parquet authentique qui habille le couloir, la salle à manger et le salon, ou se trouve une cheminée à foyer ouvert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, pratique et lumineuse,offre un accès direct au garage.<br />A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une sur demi-palier,d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant et d'un grand dressing.<br />Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, un coin plancha, un second sanitaire avec lave-mains, une dépendance de 9M2 pour y ranger le salon de jardin, et surtout.... un bassin urbain chauffé 3X3, un véritable coin de bien-être, idéal pour se rafraîchir en toute intimité. Chauffage gaz de ville, aucun travaux a prévoir.<br />Contactez Valérie Franchault votre consultante du secteur 06.26.98.12.86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 222 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 195 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1932Année de construction
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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