Vente Appartement 2 pièces 38 m2 Saint-Jean-de-Monts (85160)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
Saint-Jean-de-Monts (85160). coeur de st jean de monts
Je suis un appartement de 35 m², discret, un peu timide.<br />Peut-être qu’au premier regard, vous penserez que je suis trop petit,<br />Trop simple… ou bien pas pour vous.<br />Mais laissez-moi vous souffler un secret…<br /><br />Je sais offrir ce que beaucoup cherchent en vain :<br />la douceur, la proximité, la tranquillité.<br /><br />Au premier étage, sans ascenseur,<br />Je vous fais échapper aux lourdeurs de la vie sans vous épuiser.<br />Je vous garde à l’abri, tranquille,<br />Avec une place de stationnement privatisée et sécurisée, rien que pour vous.<br />Parce qu’aimer, c’est aussi protéger.<br /><br />On murmure que je suis “au pied du karting”.<br />Beaucoup passent leur chemin avant de me connaître…<br />Mais si vous saviez…<br />Seulement 2 mois par an, et silencieux comme un souffle :<br />la version électrique ne gronde pas, elle susurre.<br />Je ne vous volerai pas votre paix, je vous offrirai le sourire de l’été.<br /><br />Je suis niché au cœur des grandes rues commerçantes,<br />À 500–600 mètres de la plage,<br />Là où l’océan enlace le sable,<br />Où l’air iodé se glisse dans vos petits-déjeuners.<br />Ici, tout est à portée de main, comme un amour simple mais évident.<br /><br />Je vous ouvre une chambre individuelle,<br />Un salon – salle à manger – cuisine où la vie se raconte,<br />Une loggia de 5 m² pour les cafés au lever du jour<br />Et les confidences sous un ciel orangé.<br />Je garde même une cave à vélo,<br />Parce qu’ensemble, on partira explorer l’horizon.<br /><br />Alors oui…<br />Vous ne voulez peut-être pas de moi.<br />Mais si vous me choisissez,<br />Je saurai vous donner tout l’amour qu’il faut.<br /><br />Idéal pour un primo-accédant qui rêve d’indépendance et de pieds dans l’eau.<br /> Ou un investissement locatif à très bon rendement, grâce à son emplacement recherché.<br /><br />Pour une visite et pour que notre histoire commence :<br />Marina DEMAY – Conseillère SAFTI<br />06 45 74 53 21Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1985Année de construction
- OuiParking
- E : 302Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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