Vente Maison 4 pièces 127 m2 Nieul-sur-l'Autise (85240)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 127 m 2
- Terrain 1038 m 2
- Favoris
Nieul-sur-l'Autise (85240). Villa avec vie de plain-pied, jardin et double garage
Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à moins de 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie.<br /><br />À l'intérieur, la maison d'une surface de 127m2 habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour de 50m2 baigné de lumière, une cuisine aménagée/équipée avec un îlot repas, un cellier/buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne).<br /><br />Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17m2 chacune avec salle d'eau/salle de bains et WC.<br /><br />Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31m2 permettant de stationner deux voitures à l'abri.<br /><br />À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur !<br /><br />Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac/presse, ...) et écoles.<br /><br />Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 1038 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2010Année de construction
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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