Vente Maison 6 pièces 167 m2 Avrillé (85440)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 167 m 2
- Terrain 201 m 2
- Favoris
Avrillé (85440). Tout faire à pied
Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de ville en pierres bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. À moins de 10 minutes des plages de la Guittière et du Veillon, cette demeure allie charme et praticité, offrant un cadre de vie idéal aux futurs propriétaires.<br /><br />La maison se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et conviviale, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, de 2 salles d'eau et 2 WC. La mezzanine peut devenir un bureau, une salle de jeu ou une chambres supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage, offrant un stationnement sécurisé au sein de la propriété. Rénovée avec goût, cette propriété offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir famille et amis, dans un cadre chaleureux et authentique. Le terrain comprend une cour intime entourée de murs en pierres, agrémentée d'un abri de jardin. <br /><br />Une visite s'impose. Contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 024 €Honoraires charge acquéreur : 13 376 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13376 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 167 m2Surface
- 201 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1872Année de construction
- OuiParking
- E : 317Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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