Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Le Perrier (85300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Le Perrier (85300). APPARTEMENT NEUF AVEC DOUBLE EXPOSITION
EXCLUSIVITÉ : DERNIER ÉTAGE & PLEIN SUD – LE PRIVILÈGE DU NEUF<br />Découvrez ce superbe appartement NEUF, niché au dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 10 logements. Situé au calme d'une zone pavillonnaire recherchée, ce bien baigné de lumière (exposition Sud & Ouest) offre un cadre de vie serein et sécurisé.<br /><br />? LES ESPACES DE VIE<br />Côté Jour : Une entrée avec dégagement et placard menant à une pièce de vie ultra-lumineuse, complétée par un cellier pratique pour l'organisation quotidienne.<br /><br />Côté Nuit : Une chambre principale généreuse avec accès direct au balcon, une seconde chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.<br /><br />LES EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS<br />Grand Balcon idéalement exposé.<br /><br />Deux parkings privatifs au sein d'un espace clos et sécurisé.<br /><br />Local 2 roues à disposition.<br /><br />Visiophone et chauffage performant par Pompe à Chaleur (confort thermique et économies d'énergie).<br /><br />LES AVANTAGES FINANCIERS<br /><br />Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026 : Financez une part importante de votre achat à 0% !<br /><br />Frais de Notaire Réduits : Environ 2,5% au lieu de 8%.<br /><br />Exonération de Taxe Foncière (TF) : Économisez pendant les deux premières années.<br /><br />Faibles Charges : Copropriété neuve, optimisée et sans travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2025Année de construction
- OuiParking
- B : 63Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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