





Sur la commune du Bernard, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison aboutie de plain-pied construite en 2005, située dans un secteur calme à seulement 5 km des plages de Longeville sur mer.<br /><br />D’une superficie d’environ 140 m², la maison s’organise de manière simple et fonctionnelle.<br /><br />L'espace de vie :<br /><br />Entrée directe sur un espace regroupant cuisine, séjour et salon bénéficiant d’une triple exposition, apportant une lumière naturelle constante tout au long de la journée.<br />La cuisine, entièrement équipée, communique avec un cellier et un espace buanderie, salle de jeux pratiques pour le rangement et l’organisation du quotidien. <br /><br />L' Espace nuit<br /> • Trois chambres avec placards<br /> • Un bureau ou quatrième chambre (10m2)<br /> • Un WC indépendant<br /> • Une salle d’eau comprenant double vasque, baignoire et douche<br /><br />La distribution est idéale pour une famille recherchant des espaces distincts et fonctionnels.<br /><br />Les Extérieurs<br /><br />Terrasse exposée plein sud.<br />Terrain de 1 125 m², sans vis-à-vis direct.<br />Puits<br /><br />Un garage indépendant, de construction plus récente, d’environ 22 m² avec belle hauteur sous plafond complète l’ensemble + Abri attenant.<br /><br />La Situation<br /><br />École et crèche accessibles à pied.<br />Commerces de village à proximité.<br />Accès rapide aux plages de Longeville (5 km).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 324 900 €Honoraires charge vendeur