Vente Maison 4 pièces 94 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 94 m 2
- Terrain 559 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). MAISON DE VILLE - parfait état - LA ROCHE SUR YON
MegAgence, Anita Degrolard vous propose à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon, une charmante maison des années 1930 parfaitement rénovée, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.<br />Maison en sousplex avec espace de vie en rez-de-jardin ouvert sur le jardin, elle propose une organisation originale et fonctionnelle :<br />Au niveau de l’entrée : Une entrée accueillante, deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne, un WC indépendant.<br />À l’étage : Une grande chambre aménagée dans les combles, offrant un espace chaleureux et intimiste<br />En rez-de-jardin :<br />Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et salon, vue sur le jardin.<br />Un cellier avec chaudière gaz et espace buanderie<br />Extérieurs privilégiés sur une belle parcelle de 559m2<br />Double terrasse idéale pour profiter des beaux jours<br />Jardin arboré.<br />Cabanons de dépendances pour stockage ou atelier.<br /><br />Atout rare en centre-ville :<br />Un passage sur le côté de la maison, avec porte sécurisée, parfaite pour le passage de vélos, ou sorties végétales. <br /><br />Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille en cœur de ville.<br />A découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 559 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- C : 93Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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