Vente Maison 6 pièces 118 m2 Curzon (85540)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 118 m 2
- Terrain 758 m 2
- Favoris
Curzon (85540). Maison rénovée proche plages et commerces d’Angles
Édith D SAFTI vous propose : MAISON sur SOUS-SOL - 3 CHAMBRES - TERRAIN de 758 M² - TRAVAUX RÉCENTS - AGENCEMENT FONCTIONNEL<br />Idéalement située à La Jonchère, à seulement 800 mètres du centre d’Angles et de ses commerces, cette maison sur 2 niveaux de 1976 offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité du littoral.<br />Dès l’extérieur, vous serez séduit par son terrain de 758 m², parfaitement exposé, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. <br />À l’intérieur, la maison de 118 m² allie confort et fonctionnalité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.<br />Le sous-sol constitue un véritable atout : vous y découvrirez une pièce polyvalente de 23 m² ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de quatrième chambre. Grâce à une entrée indépendante, cet espace ouvre la porte à de nombreux projets, notamment un aménagement locatif ou une activité professionnelle.<br />Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : poêle à pellets, baie vitrée, VMC neuve, isolation des combles, changement du tableau électrique, charpente et couverture rénovées, sans oublier des peintures intérieures entièrement refaites en 2025.<br />Un vaste garage de 44 m² avec fosse complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage, le stockage ou les passionnés de mécanique. Facile d’accès, la propriété offre plusieurs possibilités de stationnement.<br />À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 258 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8385 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 758 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiParking
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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