Vente Appartement 4 pièces 85 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 85 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). T4 lumineux, terrasse et cave en hyper centre
Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, face à la Place Napoléon, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement exceptionnel.<br /><br />Au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, il séduit dès l’entrée par ses volumes et sa clarté. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une vue dégagée sur le centre-ville. La cuisine ouverte, moderne et récemment rénovée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.<br /><br />L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.<br /><br />Son véritable atout réside dans sa grande terrasse, rare en hyper centre, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des repas en extérieur en toute tranquillité.<br /><br />Autre avantage de taille : une cave d’environ 22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.<br /><br />Un garage peut être proposé en complément, un véritable atout en centre-ville.<br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et services, ce bien répond aussi bien à un projet de résidence principale, d’investissement locatif ou de pied-à-terre.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur recherché de la Place Napoléon. Contactez-moi pour organiser une visite.<br /><br />Fiche technique et vidéo sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2914 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1965Année de construction
- F : 339Consommation d'énergie (DPE)
- F : 74Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 4
- Favorite
- Prix 125 000
Vente Appartement 3 pièces 52 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 131 000
Vente Appartement 2 pièces 40 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 183 000
Vente Appartement 4 pièces 105 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 299 990
Vente Appartement 4 pièces 117 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 149 900
Vente Appartement 4 pièces 75 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 129 900
Vente Appartement 3 pièces 58 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2