Vente Maison 1 pièces 10 m2 La Faute-sur-Mer (85460)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 10 m 2
- Terrain 143 m 2
- Favoris
La Faute-sur-Mer (85460). STUDIO ATYPIQUE AVEC BEAU VOLUME A 2 PAS DU PLAN D'EAU
Situé à L'Aiguillon-la-Presqu'île, à proximité immédiate du plan d’eau, de la plage et des commerces, ce studio atypique offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.<br />D’une surface de 10,26 m² loi Carrez, ce bien bénéficie en réalité d’un volume optimisé d’environ 25 m² au sol, offrant un confort d’usage rare pour ce type de bien.<br /><br />L’agencement a été intelligemment pensé pour exploiter chaque espace :<br />un espace de vie fonctionnel<br />un coin nuit cosy<br />des zones de rangement<br />une configuration chaleureuse et optimisée<br />Ce studio se distingue par son volume et son potentiel, bien supérieurs à ce que laisse penser la surface Carrez.<br /><br />Vous bénéficiez de 2 garages au rez-de-chaussée et le studio se situe à l'étage.<br /><br />Les + du bien<br />? Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la plage<br />? Proximité immédiate du plan d’eau et des activités<br />?? Commerces accessibles à pied<br />? Optimisation intelligente des espaces<br />? Idéal investissement locatif ou pied-à-terre<br /><br />Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7192 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 10 m2Surface
- 143 m2Surface terrain
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- F : 402Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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