Vente Maison 7 pièces 357 m2 Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 357 m 2
- Terrain 5168 m 2
- Favoris
Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Entre mer et nature : un lieu d’exception à 900 m de l’océan !
Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir, à seulement 900 m de l’océan, une propriété unique sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation ou d’aménagement. <br /><br />Une salle de réception de 200 m² aux normes PMR d'une capacité de 120 à 150 personnes avec cuisine, sanitaires et grand parking privé, lieu idéal pour mariages, anniversaires, baptêmes, réunions de famille ou événements professionnels dans un cadre naturel et verdoyant. <br />Aujourd'hui en activité, elle pourra être conservée ou transformée selon votre projet. <br /><br />La propriété comprend également une longère parfaitement rénovée d'une surface totale de 143 m².<br />L’habitation principale comprend une pièce de vie de 33 m², deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Partageant une grande véranda avec le cœur de la maison, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et espace nuit intégré offrira un confort optimal pour recevoir des amis. Enfin, une seconde pièce de vie pareillement aménagée, de 34 m² environ, pourra, selon vos besoins, servir de studio totalement indépendant.<br /><br />De multiples dépendances (chalets équipés, garage, stockage, poulailler) complètent ce bien et restent à découvrir, dans un environnement préservé et privilégié.<br /><br />Quel que soit votre projet ; créer ou reprendre une activité événementielle, touristique, professionnelle ou simplement profiter d’une vaste habitation dans un cadre idyllique, cette opportunité est rare sur le littoral vendéen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 990 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 357 m2Surface
- 5168 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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