Vente Maison 3 pièces 37 m2 Noirmoutier-en-l'Île (85330)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Terrain 77 m 2
- Favoris
Noirmoutier-en-l'Île (85330). Un emplacement privilégié au cœur de l’île
À seulement 200 mètres de la plage de la Madeleine, découvrez cette charmante maison de bord de mer idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île.<br /><br />Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du charme de l’île et poser ses valises immédiatement.<br /><br />Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.<br /><br />Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité.<br /><br />Un garage indépendant de 21 m² avec possibilité d’aménager une troisième chambre.<br /><br />Les prestations sont au rendez-vous :<br />? Maison fonctionnelle<br />? Électricité aux normes<br />? Radiateurs neufs<br />? Possibilité de vente meublée<br />? Zone blanche du PPRL<br /><br /><br />Le charmant village du Vieil accessible à pied en 10 minutes.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 305 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10693 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 37 m2Surface
- 77 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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