Appartement T3 de 54m2, <br />situé dans le coeur de ville de Vichy, à 300m de la gare. <br />Au 2ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. <br /><br />Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux grandes chambres (12 et 13m2) avec parquet massif, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. <br /><br />Chauffage et eau chaude individuels au gaz. <br />Idéal premier achat ou investissement locatif. <br />Diagnotics en cours. <br /><br />Contactez-moi au 06-23-26-38-91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. <br />Aurélie votre conseillère.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur