Vente Appartement 3 pièces 55 m2 Agde (34300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Favoris
Agde (34300). Exceptionnel Appartement T3 de 55m2 avec spacieuse terrasse et parking privé
Situé dans la charmante ville balnéaire du Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre idéal pour profiter des plaisirs de la Méditerranée. À proximité des plages de sable fin et des commerces, ce quartier dynamique et ensoleillé saura séduire les vacanciers en quête d'évasion et de divertissement.<br /><br />Au sein de la prestigieuse résidence haut standing Iconic construite en 2022, au 2ème étage avec ascenseur, il offre une place de parking privée et sécurisée (sous-terrain), ainsi qu'un balcon/terrasse de plus de 50 m² ou vous profiterez en toute saison .<br />Ses 55 m² de superficies habitables comprennent une entrée avec w.c invité, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains avec w.c et de nombreux espaces de rangement.<br /><br />Modernité, confort et fonctionnalité caractérisent l'intérieur de ce T3 lumineux situé au deuxième étage. La disposition des pièces est judicieuse avec une entrée accueillante menant à un espace de vie convivial, des chambres confortables, des installations sanitaires modernes et la climatisation gainable. Il constitue une OPPORTUNITE unique pour un investissement de location courte durée avec une haute rentabilité et nombreux avantages fiscaux attractifs aux potentiels acquéreurs.<br /><br />A étudier et à découvrir sans attendre ! Contactez-moi directement pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 346 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10380 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 55 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 2022Année de construction
- OuiParking
- B : 59Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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