Vente Appartement 3 pièces 85 m2 Agde (34300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Agde (34300). Superbe appartement de 80 m² avec garaga de 30 m²
-- COUP DE COEUR -- Virginie Safti vous présente, secteur Le Môle / Falaises, au 3è et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. A quelques pas de toutes commodités, écoles, plages Falaises, Môle et Roquille ainsi que du Village naturiste.<br />Appartement de 85.47 m² (78.58 m² carrez) traversant T3, en parfait état, climatisé et partiellement meublé. Beau salon/séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 vraies chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, une loggia avec baie vitrée coulissante 3 vantaux avec vue dégagée port et Mer, un cellier indépendant et de nombreux placards pour rangements. Vous bénéficiez également d'un chauffage central gaz pour des hivers confortables, en plus de la climatisation.<br />Grand garage de 30 m² env. pouvant accueillir 2 véhicules avec porte motorisée, fenêtre et électricité.<br />Au pied de la résidence, vous serez séduit également par un jardin commun clos et arboré de 500 m² env.<br />afin de partager des moments de détente à l'ombre d'arbres en plein été.<br />Idéal pour y vivre à l'année ou pour vos vacances en résidence secondaire.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1972Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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