Situé au Cap d’Agde (34300), secteur Mont Saint-Martin, ce studio cabine mezzanine bénéficie d’un environnement calme et agréable, au cœur de la station, permettant de profiter à pied des commerces du Centre-Port, de l’Île des Loisirs et des plages.<br /><br />À l’intérieur :<br />. Entrée avec coin nuit (lit superposé) et placard<br />. Belle pièce de vie ouvrant sur la loggia<br />. Mezzanine avec une hauteur confortable<br />. Salle d’eau avec WC<br /><br />À l’extérieur :<br />. Loggia exposée Est, idéale pour plus de fraîcheur <br />. Place de parking privative<br /><br />Les prestations :<br />. 3ème étage : luminosité et une vue dégagée <br />. Résidence sécurisée et calme<br />. Faibles charges (sans ascenseur)<br />. Local vélo dans la résidence<br /><br />Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou un pied-à-terre en bord de mer.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 543 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur