Vente Appartement 2 pièces 44 m2 Agde (34300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Agde (34300). Village naturiste au Cap d'Agde
Appartement T2 de 44 m², au cœur du mythique Village Naturiste du Cap d’Agde.<br /><br />Installé au 3e étage d'une résidence vue mer, avec ascenseur.<br />La grande terrasse de plus de 13 m2 est un bijou : idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, les apéros au coucher du soleil… ou juste pour savourer la vue mer.<br /><br />Grâce à la chambre et le canapé-lit, il offre confortablement de la place pour 4 personnes. Parfait pour les séjours en couple, entre amis, ou pour une belle rentabilité en location saisonnière.<br /><br /> Entièrement climatisé, donc même en plein été, ici, on reste au frais.<br /><br />Et cerise sur le gâteau : il dispose d’une place de parking, un véritable luxe dans ce secteur si prisé !<br /><br />Avec les restaurants, clubs et animations nocturnes à quelques pas, c'est le spot idéal pour ceux qui veulent vibrer au rythme du village tout en conservant un cocon calme et bien aménagé.<br /><br />Envie d’un investissement rentable, d’un pied-à-terre stylé, ou des deux ? Je suis prêt à vous ouvrir ses portes.<br /><br />Venez le découvrir… mais faites vite, il est rare et recherché…<br /><br />Les frais de copropriété s'élèvent à 700€ à l'annéeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 44 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2001Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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