Vente Appartement 2 pièces 37 m2 Agde (34300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Favoris
Agde (34300). Appartement de 37m2 refait à neuf en front de mer
Situé au cœur de Cap d'Agde (34300), dans le sud de la France, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la mer, du village et de la plage.<br /><br />Dans un environnement calme, ce bien bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.<br />La résidence sécurisée assure tranquillité et sérénité grâce à un portail automatique, des volets roulants motorisés et un accès à la fibre.<br /> Les transports en commun, commerces et animations du centre-ville sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable.<br /><br />Cet appartement de 37 m², construit en 1974, se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménager récent.<br /><br />Les menuiseries en aluminium double vitrage, équipées de moustiquaires, ainsi qu’une baie vitrée, apportent une atmosphère moderne, lumineuse et agréable.<br /><br /> La vue sur la mer ajoute une touche unique et recherchée à cet espace de vie.<br /><br />? L’agencement de plain-pied offre une accessibilité optimale et un confort appréciable au quotidien.<br /><br />? Facile d’entretien et fonctionnel, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.<br /><br /> Également parfait pour un investisseur, avec une forte rentabilité en période estivale.<br /><br /> À visiter sur rendez-vous.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- 5900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 37 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- E : 310Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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