Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Agde (34300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Favoris
Agde (34300). Cap d' Agde - Les Falaises - Duplex T3 - 59 m²
Delphine Safti vous propose ce superbe duplex de 59 m² (34.27 m² Loi Carrez) situé à Agde, quartier les Falaises. Entièrement rénové, ce bien baigné de lumière (exposition Sud-Est) offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la Méditerranée.<br /><br />A l'intérieur : Niveau bas : Séjour lumineux, cuisine équipée et salle de bains.<br /><br />Étage : 2 chambres (dont une en mezzanine) ouvrant sur une terrasse privative ensoleillée.<br /><br />A l'extérieur : Cave sécurisée et parking couvert. Résidence avec gardien (entretien et sécurité).<br /><br />Charges maîtrisées : 3e et dernier étage sans ascenseur, garantissant calme absolu et charges de copropriété réduites.<br /><br />Un achat polyvalent : Idéal comme résidence secondaire pour vos vacances ou comme investissement sûr. Un emplacement rare alliant plaisir et rentabilité !<br /><br />Contactez Delphine Safti au 07.66.63.56.15Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1980Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 278Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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