







CAP D'AGDE - Uniquement avec Virginie Safti - Situé dans le secteur du Môle, cet appartement au 2è étage sans ascenseur, studio mezzanine, à rénover avec petite terrasse exposée Est, dans une petite résidence sécurisée. Ravalement de façade neuf. Grande sous hauteur plafond et fort potentiel.<br />Il se compose d'une belle pièce de vie avec placards et mezzanine donnant sur une petite terrasse donnant sur l'allée de la Flânerie (Loi Carrez de 17.37 m² + mezzanine de 5.90 m²), d'une coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC. <br />Proche de la plage, au pied des commerces et du Centre Port. Proche d'un parking commun gratuit à l'année.<br /><br />À visiter rapidement !!!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeur