












Grau d'Agde, Virginie Safti vous propose ce spacieux appartement climatisé avec loggia situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.<br />Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie et son espace cuisine avec fenêtre, s'ouvrant sur la loggia, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.<br />Ce que vous allez adorer : Plage à 50 m, cellier et garage privatifs, le top pour y déposer ses effets personnels et pour bricoler. <br />Idéal vacances ou rendement locatif. 4 couchages possibles.<br />Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce charmant appartement !! <br />Il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. <br />À quelques pas des commodités, il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité.<br />Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de simplicité et de confort, dans un quartier prisé du Grau d’Agde.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur