Vente Appartement 1 pièces 28 m2 Agen (47000)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 28 m 2
- Favoris
Agen (47000). Studio meublé lumineux, Clim, terrasse et parking
Appartement studio avec terrasse et place de parking – Agen centre<br /><br />Au cœur d’Agen, dans un secteur recherché à proximité du quartier du Sacré-Cœur, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce studio de 29 m² situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec double ascenseur.<br /><br />Fonctionnel et lumineux, ce bien propose une belle pièce de vie facilement aménageable avec espace nuit et coin salon, ainsi qu’une kitchenette équipée. L’appartement comprend également une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.<br /><br />Vous profiterez d’une agréable terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente au quotidien.<br /><br />La résidence, construite en 1989, est bien entretenue et dispose d’espaces verts ainsi que d’un accès sécurisé. Une place de parking privative en garage sécurisé vient compléter l’ensemble.<br /><br />Le studio bénéficie d’une climatisation réversible et peut être vendu avec le mobilier, en très bon état, permettant une occupation ou une mise en location immédiate sans travaux à prévoir.<br /><br />Ce logement représente une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à un loyer potentiel de 460 € par mois, ou pour un premier achat pratique et confortable en centre-ville.<br /><br />Libre de toute occupation, aucun bail n’est en cours.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 28 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1989Année de construction
- OuiParking
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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